Investissement immobilier en France des non-résidents
Avec l’accompagnement GMBA, vous pourrez assurer la fiabilité de vos démarches et optimiser vos investissements en prenant en compte vos besoins et la règlementation française. En tant que non résident fiscal français, vous pouvez librement réaliser des investissements dans l’immobilier en France.
Les revenus tirés de la location seront imposables dans l’Etat de situation de l’immeuble (en France) mais également dans l’Etat de résidence de l’investisseur. Des modalités de suppression de la double imposition sont alors prévues par les conventions fiscales. L’impôt sur la fortune immobilière peut être dû si la valeur des biens situés en France excède le seuil d’imposition.
L’investissement en immobilier étant un passage obligatoire pour se constituer un patrimoine, il est primordial de bien définir la stratégie à mettre en place eu égard aux difficultés que cela peut représenter.
Les avantages à l’investissement immobilier en France
Vous souhaitez investir dans l’immobilier en France pour :
- Avoir un pied à terre en France ou/et profiter de revenus issus de cette location
- Préparer sa retraite par des investissements locatifs
- Bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux adaptés aux non-résidents
- Se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût en profitant de l’effet de levier du crédit
Notre expertise pour vous accompagner
Pour ce faire, nous vous proposons :
- L’analyse de l’opportunité d’investir en immobilier en France
- L’analyse de la fiscalité applicable à votre investissement (revenus et plus-value)
- L’analyse de l’éligibilité aux différents dispositifs fiscaux
- L’optimisation au regard de la fiscalité et conseils fiscaux
- L’établissement de votre déclaration fiscale en France
Nos atouts
Mettre en place une stratégie d’investissement requiert un regard avisé et des compétences techniques solides. L’accompagnement GMBA vous fournira les compétences et le regard éclairé de notre équipe de fiscalistes spécialisés en fiscalité et en gestion de patrimoine. Vous pourrez ainsi compter sur notre expérience construite sur plusieurs années et votre réseau d’experts se tenant à votre disposition pour optimiser votre investissement immobilier en France.
